2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
65.9万円/㎡
前年比+14.3%
伊丹市
41.4万円/㎡
前年比-12.2%
ウェリス伊丹郷町
兵庫県伊丹市伊丹三丁目
/ 伊丹駅 徒歩4分
2013年築 / 12階建 / 45戸 / RC造
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10階 / 73.48㎡の場合
相場
4,644万円
63.2万円/㎡
3,499
4,262
5,025
5,789
AI査定結果
推定相場価格
4,644万円
63.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,262万円〜5,025万円
58.0万円/㎡〜68.4万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月11日
ウェリス伊丹郷町
5,180万円（70.5万円/㎡）/ 10階 / 73.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は67.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 5,180万円 | 70.5万円 | 10階 | 73.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 5,300万円 | 72.1万円 | 10階 | 73.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 5,350万円 | 72.8万円 | 10階 | 73.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 5,380万円 | 73.2万円 | 10階 | 73.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/21 | 4,390万円 | 62.7万円 | 4階 | 70.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/16 | 4,380万円 | 62.5万円 | 4階 | 70.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/13 | 4,580万円 | 65.4万円 | 4階 | 70.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/13 | 4,380万円 | 59.6万円 | 12階 | 73.48㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は59.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | ウェリス伊丹郷町 伊丹市伊丹三丁目 | 伊丹駅4分 | 5,180万円 | 70.5万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/01 | ローレルコート伊丹郷町 伊丹市伊丹三丁目 | 伊丹駅3分 | 4,480万円 | 63.3万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/28 | エスリード伊丹郷町 伊丹市伊丹三丁目 | 伊丹駅7分 | 3,680万円 | 63.7万円 | 57.73㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2022/07/19 | エステムコート伊丹郷町THEHOUSE 伊丹市伊丹三丁目 | 伊丹駅4分 | 3,800万円 | 57.6万円 | 66.02㎡ | 3LDK+S | 3階 / 12階建 | 南 | 2011年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/02 | ワコーレ伊丹プレミア 伊丹市中央一丁目 | 伊丹駅2分 | 3,100万円 | 55.1万円 | 56.24㎡ | 1LDK+S | 3階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/24 | ドルチェヴィータ伊丹西台 伊丹市西台三丁目 | 伊丹駅4分 | 3,980万円 | 60.0万円 | 66.32㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/26 | ワコーレ伊丹駅前ウィングス 伊丹市中央一丁目 | 伊丹駅2分 | 4,080万円 | 64.3万円 | 63.44㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 北西 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/24 | ワコーレ伊丹梅ノ木ザ・レジデンス 伊丹市梅ノ木三丁目 | 伊丹駅6分 | 4,980万円 | 66.1万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2022/11/19 | エステムコート伊丹サントアーリオ 伊丹市藤ノ木三丁目 | 伊丹駅7分 | 3,898万円 | 54.0万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/01 | ワコーレ伊丹安堂寺レジデンス 伊丹市安堂寺町一丁目 | 稲野駅10分 | 3,880万円 | 54.1万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.3%上昇、伊丹市では12.2%下落しています。
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